Chcesz mieć zabezpieczenie na przyszłość? Daje je albo odkładanie, albo inwestycje. Jednak pierwsza kwestia bardzo często nie jest wykonalna, a druga zbyt ryzykowna. Można jednak spróbować inwestycji w bezpiecznym zakresie i na takim rynku , gdzie mamy pewność, że nawet jeśli spadnie na niego popyt, to my na tym dużo nie stracimy. Tak właśnie działa rynek nieruchomości. Jeśli zamierzasz w niego inwestować, konieczne jest posiadanie wiedzy w tym zakresie. Co warto wiedzieć? Przede wszystkim to, na co jest aktualnie popyt. Sprawdź czy większą popularnością cieszą się kawalerki czy może mieszkania dwupokojowe, jaka jest najlepsza lokalizacja oraz jak wygląda sytuacja prawna i finansowa na danym rynku. Zacznijmy jednak od definicji.

Czym jest rynek nieruchomości?
Na początku warto znać definicje rynku nieruchomości. Literatura przedmiotu mówi nam , e jest to zbiór wszelkich transakcji sprzedaży oraz kupna nieruchomości. Nie jest to jednak jedyna definicja. Inna mówi nam o tym, że rynek nieruchomości to zbiór wszelkich dostępnych warunków, w których występuje zbycie lub nabycie praw do danej nieruchomości. Rynek nieruchomości składa się z dwóch grup. Podmioty te aktywnie na rynku nieruchomości występują i są to zbywcy i nabywcy oraz deweloperzy. Nabywcy, poszukują nieruchomości określonego typu, a więc zgłaszają na nie zapotrzebowanie. Dzięki temu, tworzy się popyt na zgłoszone nieruchomości. Na głos nabywców odpowiadają deweloperzy czyli generują oni podaż. Budują oni mieszkania oraz domy pod klucz. Podaż to także działka właścicieli nieruchomości. Decydują się oni bowiem na sprzedaż na rynku wtórnym.

Rynek nieruchomości-ogromna machina
W bardzo dużym stopniu wpływ na rynku nieruchomości ma sytuacja gospodarcza w kraju. W Polsce mieszkań brakuje. Oczywiście, według obietnic jakie złożył nam rząd, sytuacja w ciągu najbliższych lat ulec ma zmianie. Jednak mimo wszystko, to co zostanie zbudowane będzie zaledwie ułamkiem zaspokojenia potrzeb nieruchomościowych w naszym kraju. Kolejna kwestia jaka ma wpływ na ten rynek są zamiany w zakresie popytu na domy i mieszkania w Polsce. Aktualnie, większą popularnością cieszą się mieszkania i domy o większej powierzchni. Spada popyt zaś na małe mieszkania typu kawalerki. Zamiany te wynikają przede wszystkim ze zamian finansowych inwestorów. Bogacą się oni coraz bardziej i dlatego mają oni możliwość zakupu większych domów i mieszkań.

Artykuł Rynek nieruchomości jako segment rynku kapitałowego pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Marzysz o własnym „gniazdku” gdzie będziesz mógł sam zadecydować jak są umieszczone meble, ile jest pokoi i zająć się urządzaniem? Jeśli tak, to na pewno mieszkasz z rodzicami. Jeśli jesteś samotny, to brak miejsca na pewno nie doskwiera. Najczęściej , osoby po 25 roku życia, które mieszkają z rodzicami mówią o tym fakcie z zażenowaniem. Są one bowiem bardzo często uważane za niesamodzielne. Tak jednak wcale nie musi być. Może się okazać, że po prostu jest to znacznie wygodniejsze – mama przygotowuje posiłki, sprząta i prasuje koszule.

Najczęściej rodzinne strony opuszczać chcą młode małżeństwa. Tyczy się to szczególnie tych, które spodziewają się dziecka. Wynika to przede wszystkim, z braku miejsca w domu dla tylu osób. Niekiedy przeprowadzka następuje dopiero kiedy maluch urośnie i potrzebuje swojego pokoju. Jednak bez względu na powody dla których chcemy kupić mieszkanie, warto to robić z rozwagą, a nie jak najszybciej.

Czy rynek pierwotny to dobre rozwiązanie?
Biorąc się za poszukiwanie mieszkania do kupna, wato skonkretyzować swoje wymagania. Jeśli będziemy wiedzieć czego dokładnie szukamy, będzie nam znacznie łatwiej. Przede wszystkim ustalamy gdzie ma być zlokalizowane mieszkanie, na którym piętrze oraz jaka powierzchnia nam odpowiada. Ostatnia kwestią jaka jest niesamowicie ważna to decyzja, czy kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego.
Rynek pierwotny, to inaczej nowe mieszkanie czyli takie, które jeszcze nie miało do czynienia z lokatorami. Najczęściej takie właśnie lokum jest preferowane przez młode małżeństwa, które chcą mieć świeże i pachnące nowością mieszkanie. Jest t dobre rozwiązanie dla tych, którzy lubią nowoczesne wnętrza, ale często trzeba liczyć się z tym, że prace budowlane mogą się opóźnić lub zaraz obok może być budowana następna nieruchomość co generować będzie ciągły hałas i unoszący się w powietrzu kurz.

Rynek wtórny –starsze nie znaczy gorsze
Rynek wtórny , to mieszkania, które już swoich lokatorów miały. Często mamy do czynienia w takich mieszkaniach z nieco starszą instalacją oraz usterkami. Jednak tyczy się to tych najstarszych budowli. Rynek wtórny to także te mieszkania, które zostały wybudowane w ostatnim czasie, ale już posiadały swoich mieszkańców. Niekiedy jest to lepsze rozwiązanie, ponieważ takie nieruchomości są częściej usytuowane w centrum miasta, gdyż na nowe budowle miejsca już nie ma. Mamy wiec lepszą lokalizację i brak niebezpieczeństwa, że obok pojawi się następny budynek.

Artykuł Co to jest rynek pierwotny i rynek wtórny nieruchomości? pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Chcesz mieć w końcu swoje własne mieszkanie? Jeśli tak, to zapewne mieszkasz z rodzicami. W takim wypadku rozważanie przeprowadzki powodować może nie tylko brak przestrzeni, ale także chęć usamodzielnienia. Szczególnie potrzebę zamiany otoczenia na własne mają młode małżeństwa. Dodatkowo jeśli pojawia się dziecko, tym bardziej pod uwagę bierzemy takie rozwiązanie z racji, że maluch dorośnie i potrzebował będzie swojego pokoju.

Młode pary, chcą także mieć trochę prywatności i zacząć wspólne życie. Niekiedy zdarza się tak, że po prostu nie dogadują się oni z teściami. Jednak bez względu na powody, trzeba widzieć jak mieszkania szukać. Przede wszystkim, nie przerzucamy wszelkich ogłoszeń, tylko kategoryzujemy i określamy jakie nam najbardziej pasuje. Określamy lokalizację, wielkość oraz stan mieszkania. Dzięki temu, mniej pozycji się wyświetli w ogłoszeniach, ale będą one zgodne z naszymi oczekiwaniami. Warto także zastanowić się nad kupnem mieszkania z rynku wtórnego. Poznaj dobre i złe strony takiego rozwiązania.

Argumenty za
Jeśli decydujemy się na mieszkanie, które już miało pewną ilość lokatorów, to wiemy czego się spodziewać. Bowiem zarówno budynku jak i mieszkanie istniej nie taj jak w przypadku rynku pierwotnego. Wiemy także gdzie są poszczególne przystanki autobusowe, gdzie występują korki, do jakiej szkoły poślemy dzieci, a także gdzie mamy najbliższy sklep w którym będziemy robić zakupy. Rynek pierwotny może nas także niemile zaskoczyć tym, że zamiast ładnych widoków będziemy mieć z oknem kolejny blok, który zostanie wybudowany parę miesięcy później. W przypadku osiedla widzimy co się dzieje i czy jest możliwość postawienia kolejnej nieruchomości. Co więcej, znacznie łatwiej jest nam znaleźć mieszkanie w centrum. Do takiego mieszkania, wprowadzić się możemy od razu i jest ono gotowe na nowego lokatora.

Wady takiego rozwiązania
Takie rozwiązanie ma niestety także wady. Przede wszystkim, jest to standard zarówno mieszkania jak i całego budynku, który nie zawsze jest w najlepszym stanie. Mogą nam także doskwierać zapchane rury, psujące się windy czy przeciekające dachy. Niektóre z budynków mają swój wiek dość stary, co przekłada się na większą ilość awarii. Mimo iż takie mieszkanie może być tańsze, to bardzo często trzeba przygotować się na remont. Jeśli jednak chcesz zaoszczędzić na materiałach budowlanych, sprawdź ofertę sklepu Mateomarket.

Artykuł Wady i zalety mieszkania z rynku wtórnego pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Mieszkanie z rodzicami jest wygodne, szczególnie jeśli chodzi o panów. Nie trzeba się bowiem martwić tym, że nie mamy nic na obiad, w lodówce pustki, a w mieszkaniu bałagan. Wszystkimi tymi kwestiami zajmuje się bowiem mama. Niektórym taka sytuacja bardzo odpowiada. Jednak częściej, osoby takie są zażenowane swoją sytuacją i nadal poszukują mieszkania dla siebie. Warto jednak sienie poddawać i skonkretyzować nasze poszukiwania do oczekiwanych wymogów. Zacznij przede wszystkim od tego czy jesteś nastawiony na mieszkanie z rynku pierwotnego.

Dobre strony takiego rozwiązania
Podstawową zaleta wyboru mieszkania z rynku pierwotnego jest to, że jest ono całkowicie nowe. Dostając klucze, wiemy że będziemy w nim pierwszymi mieszkańcami. Nie musimy martwic się tym, że poprzedni właściciel pozatykał rury czy uszkodził kran. Wszystko w takim mieszkaniu jest nowe, świeże i pachnące. Jeśli dodatkowo kupimy lokum od dewelopera, to nowe będziemy mieć nie tylko mieszkanie, ale również cały blok. Co więcej, loki nowo powstałe są znacznie bardziej przyjazne w użytkowaniu i dostosowane do potrzeb niż stare kamienice. Mamy wiec windy, parkingi, tarasy i recepcje oraz monitoring. Co więcej, nowe inwestycje są projektowane i budowane z najwyższej jakości materiałów oraz zaopatrzone są nowoczesne technologie.

Argumenty przeciw
Jednak takie mieszkanie ma i swoje wady. Bardzo często największą z nich jest lokalizacja. Centra miast są zwykle tak zabudowane, że już nie ma miejsca na nowe inwestycje, więc zwykle są one budowane poza nim czyli na obrzeżach. Co więcej, działki w centrum nawet jeśli się znajdą , to są drogie, a to wiąże się z droższym mieszkaniem. Tak więc będziemy mieć tanie mieszkanie i wszędzie daleko, albo drogie i blisko. Z racji standardów mieszkania, ceny za metr kwadratowy są znacznie wyższe. Dużo przeszkodą może być także czas, jaki trzeba odczekać od momentu kupna do wybudowania mieszkania. Może się bowiem okazać, że ujrzymy je dopiero za dwa lata.

Artykuł Wady i zalety mieszkania z rynku pierwotnego pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Poszukujesz dla siebie mieszkania? Wybór nie jest łatwy z racji ogromnych ilości proponowanych mieszkań. Co więcej, cen jest taka sama ilość. Jednak wybór znacznie się zmniejsza, kiedy wiemy , jak lokalizacja nam najbardziej odpowiada, rozmiar oraz stan. Wtedy bowiem okazuje się, że wcale nie jest tak dużo do kupienia. To jakie mieszkanie wybierzemy będzie decydować o naszej wygodzie, komforcie dojazdu do pracy czy do szkoły dzieci. Ważne jest także połączenie autobusowe jeśli mamy starsze pociechy. Trzeba jednak siedzieć w jakie mieszkanie inwestować, aby później nie musieć go zaraz sprzedawać. Rolę dość dużą odgrywają tutaj rynek pierwotny i wtórny.

Mity mieszkaniowe
Dość spora liczba młodych osób, szukając mieszkania kieruje się tylko na rynek pierwotny. Działanie to jest zrozumiałe, ponieważ chcą mieć oni świeże, czyste i niezamieszkiwane jeszcze lokum. Myślenie to jest także wspierane przez państwo, które pomaga w zaciągnięciu kredytowych zobowiązań na zakup takiej nieruchomości od dewelopera. Tak wiec mieszkania są budowane „na miarę” norm jakie określone są w programach państwowych. CI jednak, którzy się nie kierują programem chcą po prostu mieć nowe mieszkanie.

Rynek wtórny – nie taki zły?
Pędząc za rynkiem pierwotnym zapominamy o ryku wtórnym, gdzie także jest mnóstwo nowych mieszkań oraz domów na osiedlach, które budowane były nawet ostatniego czy bieżącego roku. Są także lokale w stanie deweloperskim. Trzeba barć pod uwagę, że kiedy kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego ponosisz mniejsze ryzyko. Wynika to głównie z kłopotów jakie mogą wystąpić podczas budowy nieruchomości jak np. opóźnienia. Bardzo często zdarzają się także nieuczciwi deweloperzy, którzy do budowy używają nietrwałych materiałów lub też niewłaściwi robotnicy pracujący bez odpowiedniego nadzoru. Pamiętaj także o tym, że nowe bloki bardzo często buduje się a otwartych przestrzeniach. Oznacza to, że droga dojazdowa może być dość trudna do przebycia, szczególnie w warunkach zimowych. Weź także pod uwagę to, że obok bloku wybudowanego , w którym kupiłeś mieszkanie, może powstawać nowy budynek. Wiąże się to nie tylko z hałasem, ale i ogromna ilością kurzu i brudu.

Artykuł Wybieraj z rozwagą – rzecz o kupnie mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Chcesz mieć własne mieszkanie? Jeśli tak, to na pewno mieszkasz jeszcze z rodzicami. Mimo iż w niektórych wypadkach takie wyjście jest bardzo wygodne, to nie każdemu pasuje. Najczęściej przyczyna chęci przeprowadzki jest zbyt mała ilość miejsca. Następnie dużą rolę gra potrzeba prywatności. Bardzo często jest też tak, że ciężko dogadać się któremuś z małżonków z teściami. Wtedy także najlepszym wyjściem jest przeprowadzka.

Jednak nie jest to takie proste jak się niektórym wydaje. Mieszkanie bowiem jest zwykle kosztowne. Wiąże się ono ze znacznie większymi opłatami niż w przypadku domu wolnostojącego. Trzeba także brać pod uwagę, że wtedy już wszelkie kwestie finansowe są dzielone na dwie osoby, a nie na większą liczbę. Jednak dla młodych par jest pewne rozwiązanie. Mowa tutaj o mieszkaniu dla młodych czyli MDM.

Kto może liczyć na mieszkanie?
Jednak może się okazać, że sytuacja młodych par nie maluje się tak kolorowo jak panowano. Kredytobiorcy zarezerwowane mają razem 373 mln złotych z 749 mln zł puli, która jest przeznaczona na rok 2017. Z tego powodu, wnioski o dofinansowanie zostały wstrzymane. Dotyczy to środków przyszłorocznych. BGK zapewnia nas, że wszelkie wnioski, które przekazane zostały do dnia ogłoszenia będą rozpatrzone. Co jednak z tymi, którzy złożyć nie zdążyli?

Czy program nadal działa?
Okazuje się , że takie wnioski mogą być nadal składane. Dyspozycyjne są nadal środki na rok 2018. Ale czy można skorzystać już teraz z tego rodzaju wsparcia? Owszem, jest jednak warunek. Musimy posiadać zgodę sprzedawcy na to , aby ostateczny termin płatności był w roku 2018. Przy czym, podczas odbywania rozmowy z doradca podkreślamy, że chcemy skorzystać z programu MDM, z puli, która przeznaczona jest na 2018 rok. Taki wniosek zostaje przeprocesowany, a pieniądze z kredytu trafiają na konto sprzedającego jeszcze tego roku. Ostatnim punktem jest przekazanie finansów z programu MDM. Wpłyną one na konto sprzedającego początkiem roku 2018. Rozwiązanie to sprawdzi się dobrze szczególnie jeśli chodzi o rynek pierwotny. Ci deweloperzy, którzy kończyć będą inwestycje w roku 2018 bardzo chętnie zgadzają się na takie warunki.

Jeżeli zmieniasz mieszkanie w Łodzi i masz problem z przewiezieniem swoich rzeczy – na pewno zainteresuje Cię transport w Łodzi, oferowany przez firmę Grot Transport.

Artykuł „Mieszkanie dla Młodych” jak w dalszym ciągu można kupić nieruchomość? pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Do najbardziej niebezpiecznych prac należy praca na wysokości. Jednak równie groźna dla ludzkiego zdrowia jest także praca z substancjami niebezpiecznymi. Podejmując którąkolwiek z tych prac, trzeba mieć na uwadze przepisy, które w takim wypadku mają ogromne znaczenie dla zdrowia oraz życia pracownika. Warto wiec wiedzieć jak powinny być przechowywane niebezpieczne materiały oraz co musi mieć zapewniony pracownik zanim podejmie prace na wysokości.

Jak przechowywać materiały niebezpieczne
Zasady BHP są nieodzownym towarzyszem każdego pracownika. Tyczy się to jednak każdego zawodu, a nie tylko wybranych. Jednak w niektórych przypadkach, mają ogromne znaczenie. To samo tyczy się niebezpiecznych substancji. Warto wiedzieć, jakie są zapasy BHP przy pracach z takimi substancjami jeżeli mamy z nimi do czynienia. Zasadą główną i bardzo istotną jest niekorzystanie z substancji chemicznych oraz ich mieszkanek, jeśli nie są one widocznie oznaczone i nie jesteśmy w stanie ich zidentyfikować. Nie wolno także korzystać z substancji niebezpiecznych jeśli nie posiadamy aktualnego ich spisu oraz kart charakterystyki. Stosowanie i mieszkanie substancji niebezpiecznych jest dopuszczone tylko wtedy kiedy pracowników zdrowie i życie jest chronione przez odpowiednie środki. Nie wolno pod żadnym pozorem przechowywać takich substancji w pojemnikach po produktach spożywczych. Nie wolno także w miejscu prac spożywać posiłków i pić napojów.

Jakie obowiązki ma kierownik zanim dopuść pracownika do pracy?
Zarówno w pracy z substancjami niebezpiecznymi jak i na wysokościach, bezpieczeństwo jest priorytetem. Dlatego tez, należy stosować się do przepisów. Zobowiązani do nich są nie tylko pracownicy, ale także pracodawcy. Przepisami muszą się oni kierować także w przypadku przyjmowania nowego pracownika. Zanim zostanie on dopuszczony do pracy na wysokości musi mieć zapewniony odpowiedni nadzór. Do tego , konieczne jest zapewnienie odpowiedniego instruktarzu, który obejmuje podział pracy. Każdy pracownik powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej, zanim podejmie prace na wysokości. Powinien być poinformowany o procedurach bezpieczeństwa i dostać wszelkie niezbędne instrukcje.

Artykuł Zagrożenia i profilaktyka w środowisku pracy pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Jednym z najniebezpieczniejszych na świecie zawodów jest praca na wysokościach. Taki tytuł jest spowodowany największą liczba śmiertelnych wypadków jakie tej pracy towarzyszą. Ciągle jednak prowadzone są starania, aby bezpieczeństwo było większe. Dlatego też, na takie stanowisko wybierane są tylko osoby o określonych cechach charakteru. Powinna to być osoba, która potrafi współpracować w grupie, jest odpowiedzialna, odważna, stosuje się do przepisów i ma na względzie bezpieczeństwo swoje i kolegów.
Bardzo ważny element ochrony życia i zdrowia w takim zawodzie jest sprzęt ochronny. Bardzo często jednak widujemy prace budowlane szczególnie we wsiach, gdzie robotnicy mocują dach bez żadnych zabezpieczeń. Nikt nie ma tam szelek , ani nawet kasku, nie wspominając już o kamizelkach. Jest to nie tylko nieodpowiedzialność pracodawcy, ale także pracowników, którzy powinni znać swoje prawa i obowiązki, a pracy u takiej osoby nie podejmować ze względu na wysokie niebezpieczeństwo upadku. 

Znaczenie środków ochrony
Podczas dobieranie środków ochrony należy stosować rozwiązania, które zgadzają się z drabinką hierarchii. Pierwsze to eliminowanie zagrożeń w miejscu ich powstawania. Może to być realizowane np. poprzez zmianę projektowych rozwiązań oraz całkowite wyeliminowanie już na etapie projektu pracy na wysokości. Następnie na uwadze mamy zapobieganie zagrożeniom poprzez zmianę technologii wykonywania pracy. Zaś poprzez ograniczenia pola do pracy zarówno pod względem pasywnym jak i aktywnym uniemożliwiamy powstawanie wypadków dzięki zastosowaniu zabezpieczeń, platform i pomostów, środków ochrony in wizualnej, które nie pozwalają na swobodne poruszanie się, wykorzystanie technik linowych podczas pracy. Następnie za cel bierzemy zminimalizowanie konsekwencji oraz długości upadku pod względem pasywnym oraz aktywnym. Dotyczy to zarówno środków ochrony zbiorowej jak i indywidualnej. Na koniec zastaje nam zmniejszenie konsekwencji upadku.

Odpowiednie planowanie przy doborze środków ochrony
Podczas dobierania środków ochrony , powinniśmy wpierw zaplanować transport, zarówno sposób montażu jak i demontażu, przechowywanie, pole oraz zakres ochrony, wpływ środków n produktywność oraz wydajność prawidłowy nadzór, okresowe kontrole sprzętu, naprawy oraz konserwacje, możliwości oraz sposoby na ewakuację, a także warunki pogodowe przy których prace są prowadzone.

Artykuł Praca na wysokości – środki ochrony grupowej i indywidualnej pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Praca na wysokości należy do jednych z najbardziej niebezpiecznych zawodów na świecie. Wynika to przede wszystkim z dużej liczby śmiertelnych wypadków jakie pochłonęły pracowników. Dlatego też, nie każdy może taki zawód wykonywać. Wybierane są do niego osoby, które są odważne, potrafią szybko podejmować trafne decyzje w stresujących sytuacjach, mają zdolność współpracy z grupą, a także stosują się do przepisów, które maja elementarne znacznie w tym przypadku. Dzięki takiej selekcji, można ograniczyć liczbę wypadków nie tylko śmiertelnych, ale także tych, które pozbawiają zdrowia pracowników.
Każdy z pracowników ponosi ogromną odpowiedzialność za osoby współpracujące z nim w grupie. Największa jednak presję zachowania bezpieczeństwa zdrowia i życia ciąży na osobach , które kierują pracą czy też zapewniają bezpośrednio sprzęt, projekty i uwzględniają przepisy, które chronią pracowników jak np. projektant i kierownik budowy.

Odpowiedzialność jaką ponosi projektant
Do głównych jego zadań należy przede wszystkim przygotowanie planu architektoniczno-budowlanego, który zgodny jest z aktualnie obwiązującymi przepisami, a także zasadami technicznej wiedzy w tym również BHP. Musi on również przygotować Informacje BIOZ. Uwzględnić powinien on specyfikę obiektu , który jest projektowany. Jego zadanie to także koordynacja techniczna opracowań projektowych, które są wykonywane. Zapewnić one mają zawartość zasad bezpieczeństwa oraz ochrony zdrowia podczas wykonywania prac budowlanych zawartych w przepisach. Uwzględniana musi być przy tym również specyfika obiektu, który jest w fazie projektu.

Obowiązki kierownika budowy
Jego zadaniem jest między innymi przygotowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia lub zadbanie, aby takowy został sporządzony. Plan BIOZ powinien zostać przygotowany w oparciu o informację określoną przez projektanta jeszcze przez rozpoczęciem budowy. Plan ten powinien brać pod uwagę warunki pracy przy budowie oraz specyfikę obiektu. Obowiązkiem kierownika jest także koordynacja działań, które zapewniają zachowanie zasad bezpieczeństwa oraz ochrony zdrowia zapisanych w BHP, podczas wykonywanych robót budowlanych.

Artykuł Odpowiedzialność projektanta i kierownika na terenie budowy – praca na wysokości pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.

Jakie są najbardziej niebezpieczne zawody na świecie? Na pewno znasz odpowiedź na to pytanie. Niebezpieczną pracę wykonują jednak nie tylko strażacy, policjanci czy kaskaderzy. Do tej grupy zalicza się także pracę na wysokościach. Jest to profesja, która przeznaczona jest dla ludzi o bardzo mocnych nerwach. Dlatego też, nie każdy nadaje się do tego, aby brać w takim przedsięwzięciu udział.

Pracownicy na stanowisko pracy na wysokościach muszą posiadać określone cechy charakteru. Dzięki temu, zmniejszany jest odsetek wypadków, jakie tej pracy towarzyszą. Najczęściej są wybierane osoby niebojące się wysokości, odważne, szanujące przepisy i stosujące się do nich oraz ci którzy potrafią działać w grupie. Spoczywa na nich bowiem odpowiedzialność za kolegów, z którymi współpracują. Jednak jeszcze większą odpowiedzialność ponoszą pracodawcy i inwestorzy od których to zależy bezpieczeństwo pracowników.

Odpowiedzialność pracodawcy
Jakie zadania ma pracodawca i za co jest on odpowiedzialny? Przede wszystkim, musi o dbać o bezpieczeństwo swoich pracowników. W tym celu przeprowadzać musi ocenę zawodowego ryzyka przy wykonywanych pracach. Bardzo ważne jest także likwidowanie w porę zagrożeń, szczególnie u źródła ich powstawania, a także staranie się zapobiegać niebezpiecznym sytuacjom. Stosowane powinny być także nowoczesne rozwiązania techniczne, co wiąże się z wygodą i znacznie większym bezpieczeństwem pracy. Jako priorytet powinny być także stosowane środki ochrony zbiorowej. Są one najważniejsze. Zaraz za nimi powinny znaleźć się środki ochrony indywidualnej. Bardzo często zapominamy o tak ważnej kwestii jaką są przepisy BHP. Pracodawca powinien instruować swoich pracowników w tym zakresie.

Obowiązki inwestora
Kolejną osobą, która ponosi ogromną odpowiedzialność za bezpieczeństwo jest inwestor. Musi on bowiem zorganizować tak proces budowy , aby zgrać go z przepisami i zawartymi w niech wymogami dotyczącymi bezpieczeństwa, a także ochrony zdrowia. Dostarcza on także opracowanie projektu budowlanego. Co więcej, do jego obowiązków zaliczamy także opracowanie planu ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa.

Sprawdź ofertę kursów BHP dla Twojej firmy!

Artykuł Bezpieczeństwo w pracy czyli jakie obowiązki ma pracodawca i inwestor pochodzi z serwisu Nieruchomista.pl - kupno/sprzedaż mieszkania i rynek nieruchomości.